Home Staging von Carolin Richter
Brillant gestaltet – erfolgreich verkauft!
Home Staging präsentiert Ihre Immobilie optimal für den Verkauf. Der erste Eindruck und das Bauchgefühl entscheiden beim potenziellen Käufer über den Verkaufserfolg. Nutzen Sie dies und setzen Sie Ihre Immobilie professionell in Szene.
Mit der Inszenierung ist eine bestmögliche Onlinepräsentation möglich, somit heben Sie sich von anderen Verkäufern ab und erreichen mehr Interessenten. Vermeiden Sie lange und kostspielige Vermarktungszeiten und finanzielle Zugeständnisse. Wohnjuwel Home Staging schafft Wohlfühlatmosphäre für die Besichtigung und sorgt somit für einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf. Steigern Sie Ihren Verkaufserfolg mit Wohnjuwel!
Warum Home Staging?
Meistens sind bewohnte Immobilien mit Möbeln überladen und es steckt zu viel von Ihrer Persönlichkeit darin. Acht von zehn Menschen können sich mit der fremden Einrichtung das eigene Leben im Haus nicht vorstellen.
Bei leeren Immobilien können sich auch nur 20 % der potenziellen Käufer die Platzverhältnisse und die optimale Nutzung der Räume vorstellen. Überzeugen Sie auch die restlichen 80 %!
Wohnjuwel Home Staging unterstützt durch eine beispielhafte, zeitgemäße Einrichtung die Vorstellungskraft der Interessenten. Mit Hilfe von Mobiliar, Farbkonzept, Licht und Dekorationsobjekten wird das Potenzial Ihrer Immobilie betont, den Räumen eine Funktion gegeben und ein neuer Gesamteindruck kreiert. Lassen Sie Ihre Immobilie glänzen und erreichen Sie damit die maximale verkaufsfördernde Wirkung!
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Home Staging für Makler
Immer mehr Immobilienmakler setzen auf die erfolgreiche Vermarktungsmethode, um bewohnte oder leerstehende Objekte perfekt on- und offline zu präsentieren. Sie sparen Zeit, Geld und machen sich mit perfekt inszenierten Immobilien einen Namen.
Ihre Vorteile
- mehr ernsthafte Interessenten durch eine auf die Käuferschicht abgestimmte Gestaltung
- Verkaufsbeschleuniger
statistisch werden 60 % der inszenierten Immobilien in weniger als 4 Wochen verkauft - Gewinnoptimierung durch Mehrwert der Immobilie
statistisch wird in 65 % der Angebotspreis erzielt oder übertroffen - Prestigegewinn durch ansprechende Objekte
- Weiterempfehlung durch zufriedene Kunden
- Wettbewerbsvorteil zur hohen Maklerkonkurrenz
Home Staging für Bauträger
Home Staging beschleunigt den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Neubauimmobilien. Durch eine optimale Anordnung der Einrichtung werden die Stärken der Beispielwohnung betont.
Ihre Vorteile
- gute Onlinepräsentation der Immobilie führt zur mehr Interessenten
- eindrucksvolle Präsentation bei der Vor-Ort-Besichtigung sorgt für mehr Wohlfühlatmosphäre
- Wettbewerbsvorteil durch Individualität
- geringe Investition schafft Mehrwert für die Immobilie
Leistungspaket
Anhand eines optimalen Einrichtungs-, Farb- und Lichtkonzeptes erfolgt die zielgruppengerechte Inszenierung Ihrer Musterwohnung.
- individuelles Angebot je nach Aufwand
- Planung des Bedarfs an Mobiliar und Accessoires
- Einkauf, Transport, Auf- und Abbau der Mieteinrichtung und Dekoration
- Digitale Fotos für Ihr Exposé
Leistungen
Besichtigung vor Ort
Erstellung eines unverbindlichen Angebotes
kompetente Durchführung des Home Stagings
professionelle Digitalfotografie
Inszenierte Objekte gewinnen an optischer Wertigkeit und erhalten mehr Aufmerksamkeit.
Wohnjuwel-Komplettpaket
Komplette Neuinszenierung Ihrer Immobilie
- Besichtigung Ihrer Immobilie
- Bedarfsanalyse aller Räume (ggf. auch Außenbereich)
- Ausarbeitung eines schriftlichen Maßnahmenkatalogs
- Dokumentation des Ist-Zustandes
- Umgestaltung nach Home Staging-Gesichtspunkten
- zielgruppengerechtes Einrichtungs- und Farbkonzept
- Verleih von Möbeln, Leuchten und Dekorationsobjekten inkl. Auf- und Abbau
- ggf. kleine Arbeiten im Außenbereich
- Checkliste für die Besichtigungstermine
- ggf. Vermittlung und Koordination von anderen Gewerken (Entrümpelung, Malerarbeiten)
- Digitalfotos vom Ergebnis der inszenierten Räume - für Ihre perfekte Vermarktung - sind inkl.
Sie erhalten ein individuelles Angebot je nach Aufwand und Immobiliengröße. In der Regel beträgt der Preis 1 - 3 % des angestrebten Verkaufspreises.
Wohnjuwel-Coaching Tag
Wir rücken Ihre Immobilie gemeinsam ins rechte Licht.
- vorab Besichtigung Ihrer Immobilie (Ausarbeitung eines individuellen Aktionsplanes zur Umsetzung der Maßnahmen)
- gemeinsam setzen wir an einem Tag (6 - 8 Stunden) überschaubare Maßnahmen um - Ausräumen, Aufräumen, Reinigungsarbeiten, Neuanordnung der Möbel, Dekoration
- mobilisieren Sie helfende Hände für diesen Tag – je mehr, umso besser
- Checkliste für die Besichtigungstermine
- Digitalfotos vom Ergebnis inkl.
- ggf. Verleih von ergänzenden Möbeln, Leuchten und Dekorationsobjekten (Kosten exkl.)
Hinweis
Da Home Staging keine Sanierung ersetzt und keine Mängel verdeckt, sollte die Immobilie in einem guten Zustand sein.
Impressionen unserer Projekte
Musterwohnungen
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Neubauimmobilien
Möblierte Wohnungen zur Vermietung
Bewohnte Immobilien
Erbimmobilien
Ferienwohnungen
Mit dem Blick für Details
Weitere Projekte finden Sie auf der Expertenplattform Houzz.
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Carolin Richter
Gestalterin für visuelles Immobilienmarketing
Als Gestalterin für visuelles Marketing habe ich Erfahrungen in den Bereichen Kreativität, Einrichtung, Dekoration, Marketing und Kundenberatung. Die Ausbildung zur Home Stagerin bei der Deutschen Home Staging Akademie ebnete mir den Weg in die professionelle Immobiliengestaltung.
Ich gestalte Eigentumswohnungen, Häuser und Musterwohnungen optimal für den Verkauf oder die Vermietung. Außerdem konzipiere ich Einrichtungen für das möblierte Wohnen und für Ferienimmobilien. Zu meinen Einsatzgebieten gehören Dessau, Halle, Anhalt-Bitterfeld, Leipzig, Magdeburg und Umgebung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage.
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